曲靖市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市建設(shè)局和市財政局關(guān)于實施市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房貨幣化實施細(xì)則有關(guān)問題的解釋的通知

各縣（市）區(qū)人民政府，市直各委、辦、局：

市建設(shè)局、市財政局《關(guān)于實施〈曲靖市市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房貨幣化實施細(xì)則〉有關(guān)問題的解釋》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

曲靖市人民政府辦公室      

2005年6月13日        

（此件公開發(fā)布）

關(guān)于實施《曲靖市市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房

貨幣化實施細(xì)則》有關(guān)問題的解釋

市建設(shè)局   市財政局

（二00五年六月）

根據(jù)省、市有關(guān)文件精神，結(jié)合本市實際，對《曲靖市市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房貨幣化實施細(xì)則》（以下簡稱《實施細(xì)則》）實施中的婚姻、房改購買面積、企業(yè)離休人員及退休市管干部享受住房補(bǔ)貼等問題，作如下解釋：

一、因婚姻關(guān)系導(dǎo)致的住房補(bǔ)貼問題

（一）離婚家庭，雙方離婚前已享受過一套福利性實物分房，離婚后都未再婚，住房補(bǔ)貼按兩人離婚前享受的福利性實物分房面積計算。

（二）再婚家庭，再婚夫妻雙方只享受過一次福利性實物分房，夫妻雙方按照再婚前享受的福利性實物分房來計算住房補(bǔ)貼；再婚夫妻若有一方或者兩方享受過兩次或者多次福利性實物分房，則一方或者兩方不得列入此次住房補(bǔ)貼的對象。

（三）復(fù)婚家庭，在離婚期間和復(fù)婚后一方或雙方未再購買過福利性住房，復(fù)婚后夫妻雙方按照復(fù)婚前享受的福利性實物分房面積計算住房補(bǔ)貼，否則按照兩處或者多處占房處理。

二、房改享受面積與住房補(bǔ)貼面積銜接問題

（一）單位組織的改擴(kuò)建工程，申報此次住房補(bǔ)貼時，必須把擴(kuò)建面積納入申報并辦理擴(kuò)建驗收等手續(xù)，擴(kuò)建部分面積應(yīng)計算在福利性實物分房面積中。

（二）房改時，超過職工享受面積標(biāo)準(zhǔn)的部分已按照市場價格出售給職工，申請住房補(bǔ)貼時，應(yīng)補(bǔ)面積=職工現(xiàn)應(yīng)享受的面積—產(chǎn)權(quán)證面積+該產(chǎn)權(quán)證中按市場價格購買的面積。并應(yīng)提供房改審批測算表，以便確認(rèn)超出部分是否按照市場價購買。

（三）單身職工購買福利性實物住房，按照當(dāng)時政策單身職工只能購買35m2福利性實物分房，超過部分按照市場價購買。上述單身職工結(jié)婚后，若夫妻雙方只購買了一套福利性實物分房，雙方按照35m2分別計算住房補(bǔ)貼；若雙方均按單身職工標(biāo)準(zhǔn)購買了福利性實物分房，按照兩處占房處理。

三、市直國有企業(yè)改革中離休人員和市管處級退休干部的住房補(bǔ)貼問題

根據(jù)曲辦發(fā)〔2003〕15號、市委曲復(fù)〔2005〕1號、云建房改字〔2000〕884號、云建房〔2001〕785號、《實施細(xì)則》等文件精神，上述離退休人員離退休前工作的企業(yè)現(xiàn)已關(guān)停或破產(chǎn)且該企業(yè)原所在城市實施住房貨幣化分配的，其住房補(bǔ)貼由主管部門按照《實施細(xì)則》規(guī)定的程序組織申報，資金由曲靖市財政局承擔(dān)；未關(guān)停、破產(chǎn)企業(yè)，是否啟動住房補(bǔ)貼政策，由企業(yè)自主決定。如果啟動住房補(bǔ)貼政策，由各企業(yè)按照《實施細(xì)則》規(guī)定的程序組織申報，其離休人員及市管處級退休干部住房補(bǔ)貼經(jīng)費由各企業(yè)按政策自行承擔(dān)。