曲靖市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)曲靖市經(jīng)營性人員密集場所建筑安全管理細則（試行）的通知

 

各縣（市、區(qū)）人民政府，曲靖經(jīng)開區(qū)管委會，市直各委、辦、局：

《曲靖市經(jīng)營性人員密集場所建筑安全管理細則（試行）》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

  

曲靖市人民政府辦公室   

  2022年8月15日       

（此件公開發(fā)布）

 

曲靖市經(jīng)營性人員密集場所建筑安全管理細則

（試行）

 

第一章  總則

第一條  為加強經(jīng)營性人員密集場所建筑安全管理，切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《城市危險房屋管理規(guī)定》《云南省曲靖城市管理條例》等法律法規(guī)和有關(guān)技術(shù)標準，結(jié)合曲靖實際，制定本細則。

第二條  本細則適用于曲靖市行政區(qū)域內(nèi)使用功能為經(jīng)營性的人員密集場所的房屋建筑。

 

第二章 安全責(zé)任

第三條  縣級及以上人民政府（管委會）負責(zé)經(jīng)營性人員密集場所建筑安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，按照“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”的要求，督促有關(guān)部門依法履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)。

第四條  鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)明確負責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的有關(guān)工作機構(gòu)及其職責(zé)，加強安全生產(chǎn)監(jiān)管力量建設(shè)，按照職能職責(zé)對本行政區(qū)域經(jīng)營性場所建筑安全狀況進行監(jiān)督檢查，落實屬地安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)，協(xié)助有關(guān)部門落實安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)。

第五條  行業(yè)部門負責(zé)本行業(yè)經(jīng)營性建筑安全監(jiān)督管理工作。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同市直有關(guān)部門依法加強用作經(jīng)營性人員密集場所建筑安全管理，做好經(jīng)營性人員密集場所建筑安全隱患排查、認定工作。

消防救援機構(gòu)依法加強用作經(jīng)營性人員密集場所消防安全管理，做好經(jīng)營性人員密集場所安全事故應(yīng)急處置有關(guān)工作。

城市綜合管理部門負責(zé)對擅自改變使用功能、改擴建等經(jīng)營性人員密集場所房屋建筑違法違規(guī)行為進行依法處罰。

市場監(jiān)管、公安、文化和旅游、教育體育、民政、衛(wèi)生健康等有關(guān)部門要嚴格經(jīng)營性人員密集場所有關(guān)經(jīng)營許可證的發(fā)放審批。房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人在辦理有關(guān)經(jīng)營許可、開展經(jīng)營活動前應(yīng)依法依規(guī)取得房屋安全鑒定合格證明。

第六條  經(jīng)營性人員密集場所的主要負責(zé)人依法依規(guī)對建筑安全負全面責(zé)任，落實安全措施，進行安全管理；確保經(jīng)營場所具備建筑安全和消防安全條件；不得利用不具備安全條件的建筑從事經(jīng)營性活動。

第三章  安全條件

第七條  經(jīng)營性人員密集場所應(yīng)具備以下建筑安全條件：

（一）建設(shè)程序合規(guī)。設(shè)計、施工應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定，嚴格執(zhí)行房屋質(zhì)量安全強制性標準。

（二）建筑外觀完好。房屋外觀無坍塌、墻體開裂等損傷狀況；房屋無傾斜、變形情況；附屬物設(shè)置不影響房屋質(zhì)量安全。

（三）建筑基礎(chǔ)牢固。基礎(chǔ)穩(wěn)固無變形，無不均勻沉降導(dǎo)致的裂縫，周邊地面無異常變形。

（四）主體結(jié)構(gòu)安全。承重墻、柱、梁、板、屋蓋及其連接構(gòu)件安全可靠；非承重構(gòu)件不影響房屋使用安全。無地面超載使用情況。

（五）裝飾裝修規(guī)范。未改變、損壞主體結(jié)構(gòu)和擅自拆除承重構(gòu)件，無影響建筑使用安全的施工行為。

第八條  經(jīng)營性人員密集場所應(yīng)具備以下消防安全條件：

（一）消防管理規(guī)范。消防安全管理責(zé)任明確，制定并落實消防安全管理制度。

（二）消防設(shè)施完好。消防設(shè)施符合要求，按標準配置消防器材并處于完好狀態(tài)。

（三）消防疏散達標。消防疏散通道符合安全要求并保證通暢，生產(chǎn)經(jīng)營與其他功能區(qū)域有效防火分隔。

（四）消防措施落實。無占用消防通道、違規(guī)使用電器、違規(guī)存放易燃易爆危險品、違規(guī)設(shè)置臨時倉庫和人員宿舍等行為。

第四章  安全管理

第九條  房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人日常安全管理。加強經(jīng)營性人員密集場所的日常使用維護和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改并向有關(guān)部門反映。

第十條  建立完善經(jīng)營場所建筑安全制度?？h（市、區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）依法依規(guī)逐級建立“經(jīng)營場所清單動態(tài)管理制度”、“經(jīng)營場所安全隱患巡查檢查制度”、“經(jīng)營場所安全隱患信息上報制度”等制度，建立完善安全管理臺賬，對經(jīng)營性場所實施動態(tài)管理?？h級管理機構(gòu)組織專家組對匯總上報的問題隱患進行分類認定。

第十一條  行業(yè)部門安全管理。建立本部門建筑安全管理制度，依法依規(guī)對經(jīng)營場所建筑安全進行督查檢查。

第十二條  房屋建筑安全隱患認定按照《云南省自建房安全專項整治技術(shù)手冊（試行）》和有關(guān)技術(shù)標準執(zhí)行。

第十三條  房屋建筑安全隱患處置

（一）有房屋質(zhì)量和消防安全證明材料的經(jīng)營性人員密集場所。經(jīng)自查、核查，情況真實、滿足建筑和消防安全需求的，認定為安全，開展正常經(jīng)營活動。

（二）無質(zhì)量或消防安全證明材料，但未發(fā)現(xiàn)明顯安全隱患的房屋建筑。經(jīng)核查認定問題隱患性質(zhì)后，按要求落實隱患整改。超出原批準建設(shè)規(guī)?；虿荒苷J定安全隱患性質(zhì)的房屋建筑，由第三方檢測機構(gòu)進行安全鑒定，依據(jù)鑒定結(jié)果制定具體整改方案并落實問題整改。整改期間要加強跟蹤管理，可適當(dāng)開展經(jīng)營活動；整改完畢經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)營人委托第三方檢測機構(gòu)檢測，認定為安全，開展正常經(jīng)營活動。

（三）無質(zhì)量或消防安全證明材料，且存在明顯安全隱患的房屋建筑。經(jīng)核查認定，存在重大安全隱患的，暫停經(jīng)營活動，由第三方檢測機構(gòu)進行安全鑒定，依據(jù)鑒定結(jié)果制定具體整改方案并落實問題整改。整改期間落實清人、停用、封房措施，確保人員安全，且不得開展任何經(jīng)營活動。經(jīng)整改仍不能滿足安全經(jīng)營條件的，依法依規(guī)進行關(guān)閉或拆除，徹底消除安全隱患。整改完畢，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)營人委托第三方檢測機構(gòu)檢測，認定為安全的，開展正常經(jīng)營活動。

第十四條  禁止任何單位和個人實施下列危害經(jīng)營性人員密集場所建筑安全的行為：

（一）擅自拆改、破壞建筑結(jié)構(gòu)或承重構(gòu)件。

（二）超標準增加房屋荷載。

（三）擅自開挖建筑地下空間。

（四）違反規(guī)定安裝設(shè)施、設(shè)備。

（五）其他危害經(jīng)營場所建筑安全的行為。

第五章  附則

第十五條  曲靖市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)營性人員密集場所建筑，未經(jīng)依法依規(guī)批準、改變原規(guī)劃、設(shè)計或工程竣工驗收時的性狀，進行房屋加層、改建、擴建的房屋建筑，相關(guān)職能部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，依法依規(guī)予以處理。

第十六條  本細則自公布之日起30日后施行。

政策解讀：解讀《曲靖市經(jīng)營性人員密集場所建筑安全管理細則（試行）》