健康環(huán)境成為新時尚，老舊小區(qū)舊貌換新顏

道路硬化、屋頂翻新，新增的智慧門禁、休閑涼亭、智能垃圾分類箱體……曲靖市麒麟?yún)^(qū)集祥小區(qū)經(jīng)過老舊小區(qū)改造，從一個年久失修的居民區(qū)，成為了讓居民居有所安、居有所樂的“幸福院”。

集祥小區(qū)地處麒麟?yún)^(qū)寥廓街道龍?zhí)渡鐓^(qū)，是該轄區(qū)內(nèi)規(guī)模最大、年代最久、人員較為密集的老舊小區(qū)之一，小區(qū)始建于上世紀90年代，面積占地約3萬平方米，建筑物面積約5萬平方米，綠化面積約8700平方米，共有15棟51個單元615戶2400余市民居住于此，由于緊鄰幾所中學和小學，小區(qū)內(nèi)人員結(jié)構(gòu)復雜、房屋交易頻繁，基礎(chǔ)設(shè)施不全，改造前雜物亂堆、車輛亂停、垃圾亂丟、污水外流等亂象層出不窮。為切實解決小區(qū)環(huán)境治理難題，寥廓街道龍?zhí)渡鐓^(qū)建立了“1+1+N”（黨建引領(lǐng)+紅色物業(yè)+N）工作模式，采取“黨建引領(lǐng)、紅色物業(yè)、五治融合”的工作方法，全面開展小區(qū)環(huán)境治理工程，通過“紅管家”凝聚治理合力，文化亭陽光議事實現(xiàn)民主公開，智能垃圾分類打造衛(wèi)生家園，智慧化生鮮設(shè)備提升便民水平，居民生活質(zhì)量得到明顯提升。

“以前樓頂?shù)教幣K亂差，我們天天頂著垃圾住，現(xiàn)在小區(qū)干干凈凈、鳥語花香，住在里面太舒心了。”在麒麟?yún)^(qū)集祥小區(qū)，居民們紛紛為小區(qū)的新變化點贊。

黨建引領(lǐng)紅色物業(yè)新動力，小區(qū)提質(zhì)升級舊貌換新顏

為了給廣大居民營造和諧宜居的生活環(huán)境，寥廓街道龍?zhí)渡鐓^(qū)黨總支啟動紅色引擎助力小區(qū)治理工作，將發(fā)展壯大社區(qū)集體經(jīng)濟和老舊小區(qū)治理難題有機結(jié)合，堅持黨建引領(lǐng)的核心內(nèi)容，成立社區(qū)“兩委”公司物業(yè)服務(wù)項目，順應(yīng)集祥小區(qū)廣大業(yè)主的意愿，承接集祥小區(qū)物業(yè)服務(wù)，本著取之于民用之于民服務(wù)效益最大化的理念，更新小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)涵，促使物業(yè)管理向物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)變，讓業(yè)主切實感受到紅色物業(yè)的魅力，有效提升居民的信任度和支持率。

助推垃圾分類新時尚，解決環(huán)境衛(wèi)生“老大難”問題

為直面廣大業(yè)主問題訴求，不斷提升小區(qū)生活品質(zhì)，2020年4月，由區(qū)城管執(zhí)法局牽頭，投入80余萬元，在該小區(qū)引進了麒麟?yún)^(qū)首個垃圾分類示范點項目。龍?zhí)渡鐓^(qū)結(jié)合實際，通過走訪調(diào)查，制定了詳細的實施方案、明確了具體的目標措施、建立了長效的管理機制。針對不同群體分類施策，分別制定宣傳計劃，全面提高小區(qū)居民垃圾分類知曉率、積極性和投放精準率。長管長治三年來，集祥小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生發(fā)生了翻天覆地的變化，廣大居民對衛(wèi)生的滿意度不斷提高，幸福感、獲得感逐年提升。

順利推進老舊小區(qū)改造，修復小區(qū)自循環(huán)系統(tǒng)

2021年，老舊小區(qū)改造項目順利落地集祥小區(qū)，為把“小事情”辦成影響民生福祉的“大事業(yè)”，集祥小區(qū)舊改臨時工作通過設(shè)點、入戶、微信群、電話等多種方式，全面了解居民需求、征求意見，讓居民有充分的表達權(quán)、選擇權(quán)，變政府“送餐”為居民“點菜”，共同制定小區(qū)整體改造方案，梳理出樓頂防水、雨污分流、地下管網(wǎng)、便民活動場地等11方面的33個改造小項，投資615萬余元，從根本上解決困擾居民多年的屋頂漏水、排污不暢、路面破損等問題，重塑小區(qū)自身循環(huán)系統(tǒng)，小區(qū)面貌煥然一新。

便民利民設(shè)施不斷完善，微改造扮靚小區(qū)風景線

今年以來，隨著鞏固國家衛(wèi)生城市工作和愛國衛(wèi)生專項行動的不斷深入，集祥小區(qū)把工作重心從基礎(chǔ)設(shè)施硬環(huán)境建設(shè)逐步延伸到民生事業(yè)軟環(huán)境營造中，投資25萬余元，增設(shè)智能生鮮柜1套、完善健身設(shè)施配套100余平方米、見縫插針增綠補綠等，不斷完善小區(qū)服務(wù)功能，傾力打造“15分鐘生活圈”，為廣大居民提供健康宜居生活環(huán)境，創(chuàng)建成為了“衛(wèi)生小區(qū)”、“平安小區(qū)”、“綠美小區(qū)”，為深入推進愛國衛(wèi)生工作提供了示范和樣本。